Росреестр

Управление Росреестра по Республике Карелия обращает внимание всех пользователей электронных услуг Росреестра: в сети Интернет могут иметься сайты, дублирующие внешний вид официального сайта Росреестра. Цель создания таких сайтов- двойников – привлечь внимание, вынудить заявителей оформить заявление на предоставление онлайн-услуг и заплатить деньги.

Проблема неузаконенного гаражного строительства имеет большую актуальность, а сталкиваются с данной проблемой члены многих гаражно- строительных кооперативов, которые построили гаражные боксы еще во времена Советского Союза. В настоящее время большое количество гаражей по всей стране существует неофициально, поскольку многие гаражно-строительные кооперативы не имеют документов, подтверждающих ввод созданных объектов недвижимости в эксплуатацию.

Права на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Одной из самых острых и злободневных для обсуждения тем в современном обществе является тема борьбы с коррупцией в органах государственной власти. В каждом государственном органе существует система мер по профилактике и предупреждению проявлений коррупции. Не является исключением и Росреестр, в данном конкретном случае - Управление Росреестра по Республике Карелия, предоставляющее населению государственные услуги.

Управлением Росреестра по Республике Карелия подведены предварительные итоги востребованности электронных услуг Росреестра в 2020 году. Отмечено, что заявители всё чаще предпочитают использовать электронные сервисы Росреестра вместо традиционного способа получения госуслуг – через офисы многофункционального центра.

В современных условиях рынка недвижимости одним из распространенных способов приобретения жилья является заключение договоров участия в долевом строительстве. Например, в Республике Карелия только за прошлый 2019 год было зарегистрировано более 4 тысяч ДДУ, а за истекший период 2020 года эта цифра уже приближается к 5 тысячам.

В октябре 2020 года Правительство Российской Федерации продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя Правительства М.В. Мишустина опубликовано 27 октября. За период действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% - с 23 апреля по 1 ноября 2020 года - в России зарегистрировано 107 819 ипотек, из них в Карелии - 1340

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 269 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», начиная с 11 августа 2020 года, появилась возможность подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, через офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

В настоящее время российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Соответственно, никакие штрафные санкции к собственникам земельных участков не могут быть применены. Процедуру по установлению границ земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для «собственного спокойствия» и «наведения порядка в личном хозяйстве», поскольку это позволит определить границы участка и отразит их в ЕГРН.

Карельский Росреестр ведёт активную работу по повышению инвестиционной привлекательности региона, в том числе принимает меры для сокращения фактических сроков процедуры кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость, а также для избавления заявителя от визита в офисы или, по крайней мере, сокращения количества таких посещений. Для удобства заявителей документы на услуги Росреестра могут представляться в электронном виде без явки в офис приёма документов.