Росреестр

Согласно основному закону Российской Федерации земля используется и охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Правообладателям земельных участков не лишним будет знать, что по общему правилу к использованию земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, необходимо приступить в течение трех лет с момента возникновения права.

В 2020 году Росреестром совместно с губернаторами и органами исполнительной власти субъектов проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Проект «Земля для стройки» – технология по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК) - реализуется Росреестром по поручению премьер-министра РФ М.В. Мишустина

В апреле текущего года Управление Росреестра и банки Карелии запустили проект «Электронная ипотека за один день». Для представителей банка был организован вебинар по вопросам оказания услуг Росреестра в электронном виде, обучающие мероприятия проводятся на постоянной основе. Благодаря взаимодействию органа регистрации прав и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста.

Росреестр продолжает мониторинг применения в субъектах Российской Федерации Закона о «лесной амнистии»*, в том числе статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Информация об итогах реализации положений Закона по состоянию на 01.04.2021 размещена на официальном сайте Росреестра. Росреестром на постоянной основе обеспечивается методическое сопровождение применения органами регистрации прав Закона «о лесной амнистии».

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Однако зарегистрировать ранее возникшие права весьма целесообразно.

Межведомственное взаимодействие с другими органами государственной власти и органами местного самоуправления является одним из наиболее важных направлений деятельности Росреестра. Система представляет собой федеральную государственную информационную систему, позволяющую органам и организациям осуществлять информационный обмен документами и информацией при предоставлении государственных и муниципальных услуг, в том числе, услуг Росреестра, и исполнении государственных и муниципальных функций в электронной форме.

Представим ситуацию, когда на объект недвижимости был наложен арест, например, на основании постановления судебного пристава исполнителя. Долг был оплачен, но согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) арест не прекращен. Что же делать в такой ситуации»? Во-первых, собственнику объекта недвижимости следует обратиться в орган, наложивший арест на объект недвижимости,

Арбитражный управляющий в случае ненадлежащего исполнения обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), может быть привлечен к административной ответственности. Наряду с наказанием в виде предупреждения, административного штрафа, Кодексом РФ об административных правонарушениях установлен и такой вид наказания, как дисквалификация арбитражного управляющего на срок от 6 месяцев до 3 лет.

Управление Росреестра по Республике Карелия совместно с органами власти и местного самоуправления проводит мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями об объектах недвижимости и их правообладателях. С 29 июня 2021 года вступает в силу федеральный закон №518- ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Управление Росреестра по Республике Карелия отмечает повышение интереса представителей бизнеса к получению сведений реестра недвижимости в электронном виде. За 1 квартал 2020 года от юридических лиц представлено порядка 6,6 тыс. запросов, из них 6,2 тыс. – в электронном виде. За аналогичный период текущего года количество запросов увеличилось на 50%, а в электронном виде – на 46%.