Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Прионежского муниципального района Республики Карелия, постановлением Главы Прионежского муниципального района от 09.03.2021 № 13 «О назначении публичных слушаний по вопросу разработки проектов Генерального плана, Правил землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения». Публичные слушания по вопросу разработки проектов Генерального плана, Правил землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения были проведены в период с 12.03.2021 по 12.04.2021.
Протокол публичный слушаний
В публичных слушаниях по вопросу разработки проектов Генерального плана, Правил землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения приняли участие – 7 участников.
В ходе проведения публичных слушаний поступили следующие предложения: 1). Сохранить территориальную зону сельскохозяйственного назначения, установленную действующими Правилами землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения для территории, расположенной в северо-восточной части п. Деревянка в кадастровом квартале 10:20:0080113.
Администрацией Прионежского муниципального района принято решение, установить территориальную зону Сх4 – «Зона сельскохозяйственного использования, не предусматривающая строительство ОКС» для части кадастрового квартала 10:20:0080113 согласно приложенной схеме. В основные виды разрешенного использования земельных участков территориальной зоны Сх4 включить виды разрешенного использования: ведение огородничества (код 13.1), коммунальное обслуживание (код 3.1). Для вида разрешенного использования ведение огородничества (код 13.1) установить следующие предельные параметры: минимальная площадь земельных участков — 100 кв. м, максимальная площадь земельных участков — 700 кв. м, максимальный процент застройки в границах земельного участка — не подлежит установлению. Для вида разрешенного использования коммунальное обслуживание (код 3.1) установить следующие предельные параметры: минимальная площадь земельных участков — не подлежит установлению, максимальная площадь земельных участков — не подлежит установлению, максимальный процент застройки в границах земельного участка — не подлежит установлению.
В рамках проработки вопроса пересечения границ населенных пунктов Деревянкского сельского поселения с землями лесного фонда (по материалам лесоустройства) 26.03.2021 года от Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия получено заключение на проект Генерального плана Деревянкского сельского поселения, содержащее информацию о местоположении и площади земель лесного фонда (по данным Государственного лесного реестра), имеющих пересечения с земельными участками, отнесенными к иной категории земель по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – Заключение). С учетом информации, представленной в Заключении Администрацией Прионежского муниципального района, приняты следующие решения:
установить границу п. Деревянка по границе земельного участка с кадастровым номером 10:20:0080107:210, поскольку данный земельный участок не имеет пересечений с землями лесного фонда по данным Государственного лесного реестра;
установить для земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0080101:226, 10:20:0080101:227, 10:20:0080101:228, 10:20:0080101:229 функциональную и территориальную зоны Ж1 – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», поскольку данные земельные участки не имеют пересечений с землями лесного фонда по данным Государственного лесного реестра.
Результаы проведения публичных слушаний: внести необходимые изменения в проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения, обеспечить подготовку рекомендаций в адрес Главы Администрации Прионежского муниципального района для принятия решения о направлении в Совет Прионежского муниципального района или отклонении проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки Деревянкского сельского поселения.
Категория
