ПЗЗ обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности. Из ПЗЗ заинтересованные лица могут узнать, где на территории муниципального образования можно строить жилые дома, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых запрещено капитальное строительство. ПЗЗ значительно упрощают и ускоряют решение вопросов по установлению и изменению вида разрешенного использования земельных участков.
Для изменения вида разрешенного использования собственник земельного участка может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, указав в нем необходимый вид разрешенного использования, без приложения дополнительных разрешений и согласований со стороны органов власти. При этом выбираемый вид разрешенного использования земельного участка должен строго соответствовать ПЗЗ. На территории Республики Карелия названное заявление может быть подано в офисы приема документов государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия», (далее – МФЦ), адреса которых размещены на официальном сайте МФЦ (https://mfc-karelia.ru/).
Категория
