Администрация Прионежского муниципального района при планировке и
застройке садовых участков напоминает гражданам о необходимости соблюдения ряда
правил, чтобы в дальнейшем избежать всевозможных проблем с соседями из-за не
соблюдения градостроительного законодательства Российской Федерации.
Документом, регламентирующим вопросы, связанные с застройкой территорий
садоводческих товариществ, является СП 53.13330.2019 «Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП
30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений
граждан, здания и сооружения» (далее — СП 53.1330.2019)
Согласно установленным требованиям, минимальные расстояния до границы
соседнего участка должны быть:
- от садового (или жилого) дома - 3 м;
- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого)
дома] с помещениями для содержания сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов -
4 м;
- других хозяйственных построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой более 20
м) - 4 м;
- стволов среднерослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой 10 - 20 м)
- 2 м;
- стволов низкорослых деревьев и кустарника согласно ГОСТ 28055 (в т.ч.
высотой до 10 м) - 1 м.
Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и
границей земельного участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при
отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес
крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы
выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от
проекции их на землю (консольный навес крыши, балкон, элементы второго этажа,
расположенные на столбах, и др.).
При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек,
располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка,
скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не
попал на соседний участок.
Высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового
земельного участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.
Категория
