Актуальные вопросы о кадастровой оценке

В связи с многочисленными обращениями по вопросам государственной кадастровой оценки, Управление информирует, что к полномочиям Росреестра проведение работ по установлению кадастровой стоимости не относится. При этом Росреестр обеспечивает надзор за деятельностью государственных бюджетных учреждений, которые занимаются этой деятельностью на постоянной основе в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». Закон предусматривает применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. 

Информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органом регистрации прав

Кадастровый инженер является важным связующим звеном между органом регистрации прав и владельцем недвижимости. Информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органом регистрации прав может осуществляться в электронной форме через официальный сайт Росреестра. Сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера» значительно облегчает работу кадастровых инженеров, делает их деятельность более эффективной. При помощи сервиса возможно осуществлять проверку подготовленных кадастровым инженером документов (межевого плана, технического плана, акта обследования, карта-плана территории). Проверка осуществляется на наличие пересечения границ земельного участка, в отношении которого осуществлялись кадастровые работы, с границами других земельных участков, объектов землеустройства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также на обеспечение считывания и контроля представленных данных. 

Порядок подачи документов  для кадастрового учета и регистрации прав

С января 2017 года кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права на него в ряде случаев проводятся одновременно. Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в многофункциональный центр, представив заявление и один пакет документов, необходимый для кадастрового учета и регистрации прав. Также, такие  документы можно подать в электронном виде через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, либо направить почтой, при этом направляемые документы и подписи на них заверяются в нотариальном порядке. Если документы будут подаваться через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, они должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы в бумажном виде.

Обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Обязательное удостоверение сделки у нотариуса может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось. По общему правилу запись в единый государственный реестр недвижимости вносится при наличии заявлений всех лиц, совершивших сделку. Однако если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе нотариуса, что создает определенные удобства для сторон сделки при подаче документов на государственную регистрацию прав.

Как защитить свою недвижимость от мошенников

Управление Росреестра по Республике Карелия напоминает жителям республики о том, что федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрено право представления собственником объекта недвижимости заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника или его законного представителя. Невозможность государственной регистрации без личного участия правообладателя - это защита собственника от ряда схем, используемых мошенниками при незаконном отчуждении объекта недвижимости (например, подделка доверенности от имени собственника). Установить такой запрет можно на любой объект недвижимости, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). 

Информация о туризме и отдыхе

Туризм Объекты культурного наследия и достопримечательности Прионежского муниципального района

Подробнее

Прионежье#28

Печатное средство массовой информации "Прионежье" 
Рег. номер ПИ № ТУ 10 - 00218 04.06.2012. Тираж 1000 экз. 
Распространяется бесплатно.

Demo

Номер # 28

от 19 июля 2018
Скачать

Телефон доверия

8-800-2000-122
Работает ежедневно и круглосуточно. Звонок на телефон доверия является анонимным и бесплатным со стационарных и мобильных телефонов из всех районов республики.

СПАСИ ЖИЗНЬ! СООБЩИ, ГДЕ ТОРГУЮТ СМЕРТЬЮ!

8(8142) 73-90-22
 8(8142) 57-96-16

Работает круглосуточно. Звонок на телефон является анонимным и бесплатным со всех телефонов всех районов республики.